Villa de Luxe à Vendre à Chrifia – Marrakech

Découvrez cette superbe villa située dans le quartier recherché et dynamique de Chrifia à Marrakech. Idéalement localisée à proximité de Prestigia, Noria, Selman Country Club, Oasiria et Eden Aquapark, à seulement 8 km de la Koutoubia et du centre-ville. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 350 m² sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage) Terrain : environ 300 m² Terrasse sur le toit avec vue panoramique quasi à 360 sur les montagnes Piscine (7,5 x 3,5 m) Cheminée en marbre Cuisine moderne ouverte Climatisation dans toutes les pièces Espace spa avec hammam traditionnel et chauffage au sol Sous-sol ouvert sur une terrasse extérieure Suite parentale avec salle de bain privative et dressing 3 chambres supplémentaires (1er étage) 1 chambre/bureau (rez-de-chaussée) 1 chambre/bureau (sous-sol) Cuisine supplémentaire au sous-sol 4 salles de bain au total Buanderie sur la terrasse Résidence sécurisée Place de parking pour une voiture (stationnement supplémentaire dans la rue) Entrée indépendante pour la cuisine Titre foncier (villa titrée) Neuve (livrée en février 2026) فيلا فاخرة للبيع في شريفة – مراكش اكتشف هذه الفيلا الاستثنائية الواقعة في منطقة شريفة الحيوية والمطلوبة في مراكش. موقع مثالي بالقرب من بريستيجيا، نوريا، نادي سلمان، أوزيريا، وإيدن أكوابارك، وعلى بعد 8 كم فقط من الكتبية ووسط المدينة. مميزات العقار: المساحة المبنية: 350 متر مربع موزعة على 3 طوابق (قبو، طابق أرضي، طابق أول) مساحة الأرض: حوالي 300 متر مربع سطح مع إطلالة بانورامية شبه 360 درجة على الجبال مسبح (7.5 3.5 متر) مدفأة رخامية مطبخ عصري مفتوح تكييف في جميع الغرف منطقة سبا مع حمام تقليدي (هامام) وتدفئة أرضية القبو مفتوح على تراس خارجي جناح رئيسي مع حمام خاص وغرفة ملابس 3 غرف نوم إضافية (الطابق الأول) غرفة إضافية/مكتب في الطابق الأرضي غرفة إضافية/مكتب في القبو تجهيزات مطبخ إضافية في القبو مجموع 4 حمامات غرفة غسيل على السطح إقامة مؤمنة موقف سيارة واحد (مع توفر مواقف إضافية في الشارع) مدخل منفصل للمطبخ فيلا محفظة جديدة (تم الا